Ev kuralları hakkında bilgiler

Informationen zur Hausordnung                                                 

Burada, sakinlerimizin ev kuralları ile ilgili en sık sorduğu sorular ve endişelerini yanıtlıyoruz. Uyumlu bir birlikte yaşamayı teşvik etmek için her zaman şeffaflık ve netlik sağlamaya çalışıyoruz.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Auf dieser Seite finden Sie alle Ordnungen, die innerhalb der Wohnanlage Tansu Sitesi gelten. Bitte lesen Sie diese sorgfältig durch, um einen angenehmen Aufenthalt für alle Bewohner zu gewährleisten.                                                                                                                                                                                                                                                                                 

Sıkça sorulan sorular / Häufig gestellte Fragen

Burada, sakinlerimizin ev kuralları ile ilgili en sık sorduğu sorular ve endişelerini yanıtlıyoruz. Uyumlu bir birlikte yaşamayı teşvik etmek için her zaman şeffaflık ve netlik sağlamaya çalışıyoruz.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Hier beantworten wir einige der häufigsten Fragen und Bedenken unserer Bewohner bezüglich der Hausordnung. Wir sind stets bemüht, Transparenz und Klarheit zu gewährleisten, um ein harmonisches Zusammenleben zu fördern.                                                                                                                                                                                                       

EV KURALLARI  TANSU SITESI

 

Tansu Sitesi'nin tüm sahipleri ve sakinlerinin ortak çıkarları, toplumsal uyum ve mülkün uygun şekilde kullanılması için bu ev kurallarını yayınlıyoruz.

Bu kurallar, Tansu Sitesi Blok A ila N'deki tüm sakinlerin ve mülklerinin yanı sıra otoparkın ortak kullanımını düzenler. (Havuz için ayrı bir havuz kuralları vardır!)

Bu kurallarda yer alan hak ve yükümlülükler, Tansu Sitesi'nin tüm sahipleri ve sakinleri için geçerlidir. Bu nedenle, bu kurallara uymanızı rica ederiz.

Ev kuralları duyurulmuş olup, 25.11.2025 tarihinde yürürlüğe girecektir.                                                                                                  1.0 Sessizlik saatleri ve gürültüden kaçınma:

1.1. Her kiracı, dairede, evde, yeşil alanlarda ve arazide önlenebilir gürültünün olmaması için işbirliği yapmalıdır.        1.2. 13.00 ile 15.00 saatleri arasında ve 22.00 ile 7.00 saatleri arasında özel dikkat gösterilmelidir. Dinlenme saatlerinde radyo, televizyon, CD çalar vb. cihazlar oda ses seviyesinde kullanılmalıdır. Havuz kullanıcılarının da komşu bloklara saygı göstererek bu kurala uymalarını rica ederiz.                                      1.3. Özel günler için düzenlenen kutlamalarda tüm ev sakinleri önceden bilgilendirilmelidir.

2.0 Güvenlik:

2.1. Kaçış yolları (bina girişleri, merdivenler ve koridorlar) her zaman açık tutulmalıdır. Merdivenlerde bitki, koridorlarda mobilya bulundurulması yasaktır. Bebek arabaları, yürüteçler ve tekerlekli sandalyeler, kaçış yollarını engellemediği ve diğer sakinleri makul ölçüde rahatsız etmediği sürece bu kuralın istisnasıdır.                                                                                              2.2. Bina sakinleri tarafından fark edilebilecek şekilde, gaz ve su hatlarındaki sızıntılar ve diğer kusurlar derhal ilgili tedarik şirketine ve idareye bildirilmelidir.                                                    2.3  Yangın güvenliği nedeniyle, merdiven boşluklarında ve koridorlarda e-bisiklet, e-scooter veya diğer lityum pillerin şarj edilmesi yasaktır.

3.0 Temizlik:

3.1 Ev ve arsa temiz ve düzenli bir durumda tutulmalıdır.        3.2. 15 Ekim ile 15 Mayıs arasındaki kış aylarında, temizlik personeli bulunmadığından merdivenler yönetim tarafından temizlenmez .                                                                                          3.3. Çiçekliklerdeki ve balkon ve pencere pervazlarındaki saksılardaki çiçekleri sularken, suyun evin duvarından aşağı akıp diğer kiracıların pencerelerine ve balkonlarına damlamamasına dikkat edilmelidir.                                                                                    3.4 Halılar, temizlik veya kurutma amacıyla balkon korkuluklarına asılmamalıdır.

4.0 Çöp                                                                                                4.1. Evde çıkan çöp, sadece bunun için ayrılmış çöp kutularına ve konteynırlara atılabilir. Çöp, günde iki kez boşaltılır.

5.0 Havalandırma

5.1 Dairelerin havalandırılması her bir mal sahibinin sorumluluğundadır. Havalandırma tekniklerinin bilinmemesi ve ihmal edilmesi nedeniyle oluşan hasarlardan mal sahipleri yönetimi sorumlu değildir.       

6.0 Araçlar:

6.1. Avluda, kaldırımlarda ve yeşil alanda motorlu araçların park edilmesi yasaktır.                                                                                  6 .2. Mülk ve otoparkta motorlu araçların yağ değişimi ve onarımı yasaktır.                                                                                   6.3. Garaj girişlerine ve otoparklara girerken, her zaman yavaş sürüş hızına uyulmalıdır.                                                                        6.4 Elektrikli kapı, sadece bunun için tasarlanmış uzaktan kumanda ile açılabilir.                                                                       6.5 Otopark, özel atıklar ve inşaat atıkları için bir depolama alanı değildir!                                                    

7.0 Çocuklar:

7.1. Çocukların oyun ihtiyaçları uygun şekilde dikkate alınmalıdır. Ancak güvenlik nedenleriyle, çocukların bir yetişkin tarafından refakat edilmesi zorunludur.                                       7.2. Tansu Sitesi'ne ait yeşil alanlarda oyun oynamak serbesttir. 7.3. Çocuklar ve ebeveynleri, yeşil alanları kullandıktan sonra temiz tutmalıdır. Oyun bittikten sonra alanlar düzenli bir şekilde bırakılmalıdır.       

8.0 Evcil hayvanlar:

8.1. Evcil hayvanlar prensip olarak izin verilir. Ancak, evcil hayvanların kamuya açık alanlarda gözetimsiz bırakılmamasına dikkat edilmelidir.                                                                                8.2. Evcil hayvan sahipleri, evcil hayvanlarının neden olduğu kirliliği derhal temizlemelidir.                                                          8.3. Merdiven boşluklarında, Tansu Sitesi sınırları içinde ve kapalı havuz alanında kedileri beslemek kesinlikle yasaktır.

10. Ev kurallarının ihlali

Ev kurallarının ihlali ve ihlali durumunda, mal sahibi/kiracı yönetimden bir uyarı alır. Birden fazla uyarı durumunda, yönetim avukat yardımı almaya yetkilidir. 12. Değişiklik hakkı

Mevcut bina kuralları, somutlaştırma amacıyla nesnel nedenlerle değiştirilebilir. İlgili değişiklikler yazılı olarak bildirilir.

Yetki alanları

 

Yetki alanları aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir:

Bina yönetimi/WhatsApp: +49_1634221374 (L4 Klaus)

Kapıcı/Acil servis WhatsApp:+90_5322911711(C3 Ündes)       veya                                         +90 532 437 65 (L3 Nuding)

Acil durumlar ve önemli konular için +90_ 532911711 numaralı telefon kullanılabilir!

 

HAUSORDNUNG TANSU SITESI

 

Im gemeinsamen Interesse aller Eigentümer und Bewohner dieses Tansu Sitesi sowie für ein gemeinschaftliches Miteinander und zur ordnungsgemäßen Behandlung der Liegenschaft erlassen wir diese Hausordnung.

Sie regelt das Zusammenleben aller Mitbewohner der Tansu Sitesi Block A bis N und deren Liegenschaften, sowie den Autoparkplatz.                                                                                               (Für den Pool gibt es eine gesonderte Poolordnung !)

Die enthaltenen Rechte und Pflichten gelten für alle Eigentümer und Bewohner der Tansu Sitesi.  Wir bitten Sie daher zur Einhaltung dieser Ordnung.

Die Hausordnung wurde bekannt gegeben und tritt in Kraft am:  25.11.2025                                                                                     1.0  Ruhezeiten und Lärmvermeidung:

1.1. Jeder Mieter/jede Mieterin hat daran mitzuwirken, dass vermeidbarer Lärm in der Wohnung,   im Haus, auf den Grünflächen und auf dem Grundstück unterbleibt.                        1.2. In den Zeiten zwischen 13.00 bis 15.00 Uhr sowie zwischen 22.00 Uhr und 7.00 Uhr ist besondere Rücksicht geboten. Während der Ruhezeiten sind Radios, Fernseher, CD-Play- er etc. mit Zimmerlautstärke zu nutzen. Auch die Poolnutzer bitten wir sich dem anzupassen, auf Rücksicht der angrenzenden Blocks                                                                                                      1.3. Bei Feiern aus besonderem Anlass sollten alle Mitbewohner rechtzeitig informiert werden                                                   2.0  Sicherheit:

2.1.  Die Fluchtwege (Hauseingänge, Treppen und Flure) sind grundsätzlich freizuhalten. ES sind auch keine Pflanzen auf den Treppen und Möbel auf den Fluren erlaubt. Davon ausgenommen sind Kinderwagen, Gehhilfen und Rollstühle, soweit durch diese keine Fluchtwege versperrt und andere Mitbewohner unzumutbar behindert werden.                                                                                                     2.2 Soweit dies für die Bewohner des Hauses erkennbar ist, sind Undichtigkeiten und sonstige Mängel an den Gas- und Wasserleitungen sofort an das zuständige Versorgungsunternehmen und der Verwaltung zu melden.          2.3 Zum Brandschutz ist das Laden von E-Bikes, E-Scootern oder anderen Lithium-Akkus im Treppenhaus, in Fluren nicht gestattet .                                                                                             3.0  Reinigung:

3.1  Haus und Grundstück sind in einem sauberen und reinen Zustand zu erhalten.                                                                              3.2.  In den Wintermonaten 15. Oktober bis 15. Mai werden die Treppenhäuser von der Verwaltung nicht gereinigt , da während der Zeit kein Reinigungspersonal zur Verfügung steht.                    3.3.  Beim Gießen von Blumen auf Blumenbrettern und in Blumenkästen auf dem Balkon und   auf der Fensterbank ist darauf zu achten, dass das Wasser nicht an der Hauswand herunterläuft und auf die Fenster und Balkone anderer Mieter tropft.                                                                                                       3.4  Teppiche dürfen nicht zur Reinigung oder zu trocknen über die Balkonbrüstungen gehängt werden .                                   

4.0 Müll:                                                                                                4.1. Der im Haushalt anfallende Müll darf nur in die dafür vorgesehenen Mülltonnen und Container entsorgt werden. Die Leerung findet zwei Mal täglich statt.

5.0  Lüften

5.1 Die Belüftung der Wohnungen obliegt jedem einzelnen Eigentümer. Für Schäden durch Unkenntnis und Missachtung der Belüftungstechniken haftet nicht die Eigentümer Verwaltung                                                                             6.0  Fahrzeuge:

6.1. Auf dem Hof, den Gehwegen und der Grünfläche ist das Abstellen von motorisierten Fahrzeugen untersagt.                        6 .2. Ölwechsel und Reparaturen von motorisierten Fahrzeugen sind auf dem Grundstück und Autoparkplatz nicht gestattet.        6.3. Beim Befahren der Garageneinfahrten und der Parkplätze ist grundsätzlich Schrittgeschwindigkeit einzuhalten.                      6.4 Das elektrische Tor darf nur mit der dafür vorgesehenen Fernbedienung geöffnet werden.                                                   6.5 Der Parkplatz ist kein Abstellplatz für Sondermüll und Bauabfälle !   

7.0 Kinder:

7.1. Den Spielbedürfnissen von Kindern ist in angemessener Weise Rechnung zu tragen. Aus Sicherheitsgründen herrscht jedoch eine Begleitungspflicht .                                                          7.2. Das Spielen ist auf den zu Tansu Sitesi gehörenden Grünflächen ist gestattet.                                                                  7.3. Kinder und deren Eltern haben den Grünflächen nach Nutzung sauber zu halten. Nach Beendigung des Spielens sind die Flächen ordentlich zu hinterlassen.                                  8.0 Haustiere:

8.1. Haustiere sind grundsätzlich gestattet. Es ist jedoch darauf zu achten, dass diese nicht unbeaufsichtigt in den öffentlichen Bereichen sind.                                                                                        8.2. Die Besitzer sind dazu aufgefordert, durch ihre Haustiere entstandene Verunreinigungen umgehend zu entfernen.              8.3. Es ist  grundsätzlich verboten Katzen in Treppenhäuser, innerhalb der Gemarkung Tansu Sitesi sowie im geschlossenen Poolbereich zu füttern.                                                                    10. Missachten der Hausordnung

Bei Missachtung und Verstoß gegen die Hausordnung erhält der Eigentümer/Mieter/die Mieterin von der Verwaltung eine Abmahnung. Bei mehrfacher Abmahnung ist es der Verwaltung gestattet,  rechtsanwaltliche Hilfe in Anspruch zu nehmen.          12. Änderungsrecht

Die vorliegende Hausordnung darf aus sachlichem Grund für konkretisierende Zwecke geändert werden. Entsprechende Änderungen werden schriftlich mitgeteilt.

13.Zuständigkeiten

Die Zuständigkeiten sind wie folgt geregelt:

Hausverwaltung/WhatsApp:            +49_1634221374 (L4 Klaus)

Hausmeister/Notdienst WhatsApp:+90_5322911711(C3 Ündes)                                                        oder  +90 532 437 65 (L3 Nuding)

Für Notfälle und wichtige Anliegen steht +90_ 532911711 Verfügung!

 

Uyum içinde bir arada yaşamak için birlikte                                        Gemeinsam für ein harmonisches Zusammenleben

                      

Tansu Sitesi'nin ev kuralları, tüm sakinlerin rahat ve huzurlu bir şekilde bir arada yaşamalarını sağlamak amacıyla oluşturulmuştur. Kurallara uymanızı ve uyumlu bir topluluk oluşturulmasına katkıda bulunmanızı rica ederiz. İşbirliğiniz için teşekkür ederiz!                                                                                                                                                                                                Die Hausordnung der Tansu Sitesi dient dazu, ein angenehmes und friedliches Zusammenleben aller Bewohner zu gewährleisten. Wir bitten Sie, die Regeln zu respektieren und Ihren Beitrag zu einer harmonischen Gemeinschaft zu leisten. Vielen Dank für Ihre Kooperation!